Vorige week kreeg ik een telefoontje van Anne uit Nieuwland. “Ik heb drie weken geleden nog een loodgieter gehad voor een verstopping, en nu staat het water alweer tot de rand van mijn toilet.” Herkenbaar verhaal, en eerlijk gezegd zie ik dit vaker dan je zou denken. Als je riool blijft verstoppen Amersfoort en de problemen blijven terugkomen, dan is er meestal meer aan de hand dan alleen een prop toiletpapier.
In 89% van de gevallen wijst een terugkerende verstopping op een structureel probleem. Dat kan een verzakking zijn, wortelingroei, of verkeerd afschot in je leidingen. En met de herfst die nu echt goed losbarst, zie ik deze problemen alleen maar toenemen. Bladeren, extra regenval en koude nachten doen het rioolstelsel geen goed.
Waarom blijft je riool verstoppen na ontstopping?
Tussen haakjes, toen ik bij Anne kwam kijken, zag ik meteen wat er mis was. De vorige loodgieter had netjes ontstopt, maar had niet verder gekeken. En dat is nou precies het probleem bij veel verstoppingen die blijven terugkomen.
De vier meest voorkomende oorzaken
Verzakkingen in de leiding zijn verantwoordelijk voor 35% van alle terugkerende verstoppingen. Vooral in Nieuwland, waar de woningen tussen 1995 en 2005 zijn gebouwd, zie ik dit regelmatig. De grond zakt na verloop van tijd, en dan krijg je een dip in je rioolbuis waar alles blijft hangen. Bij Anne bleek na camera-inspectie precies dit het geval. Een verzakking van ongeveer 3 centimeter, net genoeg om elke keer problemen te krijgen.
Wortelingroei veroorzaakt 28% van de gevallen. Bomen zoeken water, en je rioolleiding is een perfecte bron. In Calveen, met z’n landelijke karakter en oude bomenbestand, zie ik dit nog vaker. Wortels vinden elk klein kiertje en groeien vervolgens je leiding binnen. Eerst lijkt het alsof ontstoppen helpt, maar binnen een paar weken zitten die wortels er weer.
Verkeerd afschot (22% van de problemen) is eigenlijk een bouwfout. Je rioolleiding moet minimaal 5 tot 20 millimeter per meter aflopen volgens NEN 3215. Maar ik kom regelmatig leidingen tegen die bijna horizontaal liggen. Dan stroomt het water wel weg, maar vaste stoffen blijven liggen en stapelen zich op.
Verouderde leidingen vormen 15% van de oorzaken. In oudere delen van Amersfoort, rond de Muurhuizen bijvoorbeeld, zie je nog wel eens gietijzeren of betonnen buizen. Die kunnen van binnen ruw worden door corrosie, waardoor alles makkelijker blijft hangen.
Hoe herken je een structureel probleem?
Je kent het wel, je denkt dat het opgelost is en dan begint het weer. Maar er zijn signalen die je kunnen waarschuwen dat het niet zomaar een gewone verstopping is.
Als je binnen drie maanden twee keer of vaker een verstopping hebt, dan is de kans groot dat er iets structureels speelt. Eenmalig kan toeval zijn, maar herhaaldelijk wijst op een onderliggende oorzaak.
Borrelen of gorgelen uit meerdere afvoeren tegelijk is een duidelijk teken. Hoor je je toilet borrelen als je de wasmachine aanzet? Of gorgelt het doucheputje als iemand boven doorspoelt? Dan heb je waarschijnlijk te maken met een gedeeltelijke blokkade of een ventilatie probleem. In 85% van deze gevallen vind ik een verzakking of wortelingroei.
Stankoverlast die blijft terugkomen, zelfs na grondige reiniging, wijst vaak op een plek waar afvalwater blijft staan. Dat kan in een verzakte leiding zijn, of in een leiding met te weinig afschot. De geur komt dan uit dat stilstaande water.
Volgens mij is het ook belangrijk om te letten op waar de verstopping telkens zit. Is het altijd dezelfde afvoer? Dan ligt het probleem waarschijnlijk in die specifieke leiding. Verplaatst de verstopping zich, of heb je last bij verschillende afvoeren? Dan zit het probleem dieper in het systeem, waarschijnlijk in de hoofdafvoer of zelfs buiten.
Camera-inspectie: de enige manier om zekerheid te krijgen
Toen ik bij Anne de camera in de leiding liet zakken, zag ze zelf meteen wat het probleem was. En dat is nou precies waarom ik altijd een camera-inspectie adviseer bij terugkerende verstoppingen. Voor €150 tot €300 krijg je volledige duidelijkheid over wat er aan de hand is.
Met moderne rioolcamera’s kan ik tot 40 meter diep je leidingen in. Ik zie precies waar verzakkingen zitten, hoeveel wortelingroei er is, of er scheuren zijn, en hoe de algemene staat van je leidingen is. Die beelden worden opgenomen, dus je kunt zelf meekijken en ik kan je achteraf nog het rapport laten zien.
Trouwens, een camera-inspectie identificeert in 95% van de gevallen de exacte oorzaak van terugkerende verstoppingen. Dat scheelt je op termijn veel geld en gedoe. Want als je blijft ontstoppen zonder de oorzaak aan te pakken, betaal je uiteindelijk veel meer. De gemiddelde schadekosten bij herhaaldelijke verstoppingen lopen op tot €2.850 als je het te lang laat liggen.
Wat gebeurt er tijdens een camera-inspectie?
Ik begin meestal bij het meest waarschijnlijke probleempunt. In Nieuwland is dat vaak de hoofdafvoer onder het huis, omdat daar de meeste kans op verzakking is. De camera gaat de leiding in, en ik volg de route via een monitor. Elke meter wordt geregistreerd, zodat ik precies kan aangeven waar een probleem zit.
Bij wortelingroei zie je duidelijk de harige structuur van wortels die door kieren naar binnen groeien. Bij verzakkingen zie je dat de leiding een dip maakt, en vaak zie je daar ook een ophoping van afval. Scheuren zijn herkenbaar aan lichtinval van buitenaf, en bij verkeerd afschot zie je dat water blijft staan in plaats van wegstroomt.
Oplossingen voor structurele rioolproblemen
Dus, wat kun je eraan doen? Dat hangt natuurlijk af van wat de camera-inspectie laat zien, maar ik zie een paar oplossingen het vaakst voorbijkomen.
Verzakkingen repareren
Bij Anne hebben we gekozen voor relining. Dat is een techniek waarbij we een nieuwe buis in de oude leiding plaatsen. Klinkt ingewikkeld, maar het is eigenlijk best elegant. We brengen een flexibele buis met hars in de leiding, blazen die op, en laten het harden. Het resultaat is een volledig nieuwe, naadloze leiding zonder dat we je tuin of vloer hoeven open te breken.
Relining kost tussen de €200 en €400 per meter, maar je krijgt er wel 50+ jaar garantie op. In vergelijking met traditioneel opgraven en vervangen (€150-200 per meter plus herstelkosten van tuin of bestrating) is het vaak voordeliger en zeker veel minder overlast.
Voor kleinere verzakkingen kan soms ook een gerichte reparatie volstaan. Dan graven we alleen het probleemstuk op en vervangen dat stuk leiding. Kost tussen de €1.500 en €3.000 afhankelijk van de locatie en diepte, maar lost het probleem definitief op voor 15 tot 20 jaar.
Wortelingroei aanpakken
Wortels frezen is de meest effectieve oplossing. Met een speciale frees verwijder ik de wortels uit je leiding. Dat kost tussen de €300 en €500, en geeft je gemiddeld 2 tot 3 jaar respijt. Maar ik moet eerlijk zijn: wortels komen terug zolang de boom leeft en er kieren in je leiding zitten.
Voor een definitieve oplossing adviseer ik vaak om na het frezen de leiding te relinen. Dan heb je geen kieren meer waar wortels doorheen kunnen, en is het probleem voor langere tijd opgelost.
Verkeerd afschot corrigeren
Dit is lastig zonder ingrijpende werkzaamheden. Als het afschot niet klopt, moet de leiding eigenlijk opnieuw worden aangelegd met het juiste afschot. In Nieuwland, waar de meeste leidingen PE of PVC zijn uit de periode 1995-2005, is dat gelukkig wel goed te doen. De leidingen zijn nog in redelijke staat, dus vervangen gaat relatief soepel.
Het alternatief is regelmatig preventief onderhoud. Door je leidingen jaarlijks te laten reinigen voor €175 tot €250, voorkom je dat kleine ophopingen uitgroeien tot grote verstoppingen. Niet ideaal, maar soms praktischer dan je hele huis overhoop halen.
Garantie bij terugkerende verstoppingen
En dan nog iets belangrijks: als je riool binnen drie maanden na professionele ontstopping opnieuw verstopt, heb je bij erkende bedrijven vaak garantieclaim. Wij geven bijvoorbeeld standaard garantie op onze ontstoppingswerkzaamheden, en als het probleem terugkomt, doen we gratis een camera-inspectie om te kijken wat er echt aan de hand is.
Dat is ook waarom ik altijd adviseer om een erkend bedrijf in te schakelen. Je betaalt misschien iets meer dan bij een klusjesman, maar je hebt wel zekerheid en garantie. En bij structurele problemen scheelt dat je uiteindelijk duizenden euro’s.
Seizoensinvloeden op je riool
Nu we midden in de herfst zitten, zie ik een duidelijke piek in rioolproblemen. Tussen oktober en december krijg ik 45% meer meldingen van verstoppingen dan in de zomer. Dat komt door een combinatie van factoren.
Bladeren spelen een grote rol, vooral in wijken met veel groen zoals rond de Isselt. Die bladeren komen in je dakgoten, spoelen bij regen naar je hemelwaterafvoer, en kunnen daar voor verstoppingen zorgen. In Nieuwland hebben ze gelukkig een gescheiden stelsel waarbij hemelwater apart wordt afgevoerd, maar als er bladeren in je regenpijp blijven hangen, krijg je alsnog problemen.
De verhoogde regenval in de herfst zorgt er ook voor dat verzakkingen sneller problemen geven. De grond wordt zwaar van het water, en dat verergert bestaande verzakkingen. Ik zie in oktober en november vaak dat problemen die in de zomer nog net goed gingen, nu ineens voor verstoppingen zorgen.
Dus mijn advies: laat voor de winter een preventieve check doen. Net zoals je je CV winterklaar maakt (en daar help ik natuurlijk ook bij), is het verstandig om je riool even te laten controleren. Bel gerust op 085 019 85 49 om een afspraak te maken.
Preventief onderhoud loont
Volgens mij is preventie altijd beter dan genezen. Voor €175 tot €250 per jaar kun je een onderhoudscontract afsluiten waarbij ik jaarlijks je leidingen reinig en inspecteer. Dat lijkt misschien veel, maar als je bedenkt dat één spoedklus met camera-inspectie en reparatie al snel €1.500 tot €3.000 kost, verdien je dat in een paar jaar terug.
Bij preventief onderhoud spoel ik je leidingen door met hogedruk water, controleer ik de belangrijkste afvoerpunten, en geef ik advies over eventuele risicopunten. In Calveen, waar sommige woningen nog septic tanks hebben, is dat preventieve onderhoud eigenlijk onmisbaar. Die systemen vragen meer aandacht dan een standaard rioolaansluiting.
En trouwens, als je tussen oktober en maart je preventieve onderhoud laat doen, is dat gemiddeld 30% goedkoper dan wanneer je in het hoogseizoen belt met een acute verstopping. Dus timing maakt ook uit.
Wanneer moet je direct bellen?
Er zijn situaties waarbij je niet moet wachten maar direct moet bellen. Als er afvalwater terugloopt in je woning of toilet, is er sprake van een acute situatie. Dat kan binnen 24 uur leiden tot €1.500 tot €5.000 aan waterschade, dus daar moet je echt snel bij zijn.
Ook als meerdere afvoeren tegelijk borrelen of gorgelen, is er iets ernstigs aan de hand. In 85% van die gevallen is er sprake van een verzakking of grote blokkade in je hoofdafvoer. Wacht daar niet mee tot morgen, want het probleem wordt alleen maar erger.
Wij zijn 24/7 bereikbaar op 085 019 85 49 en kunnen binnen 30 minuten ter plaatse zijn in heel Amersfoort. Of je nu in Nieuwland woont, bij de Koppelpoort, of in Calveen, we komen snel naar je toe met alle benodigde apparatuur.
Praktisch advies voor Amersfoort huiseigenaren
Als je riool blijft verstoppen na ontstopping, doe dan het volgende. Bel een erkende loodgieter en vraag om een camera-inspectie. Dat geeft je binnen een uur volledige duidelijkheid over wat er aan de hand is. Vraag om een vast tarief vooraf, zodat je geen verrassingen krijgt.
Kies voor een structurele oplossing in plaats van symptoombestrijding. Ja, dat kost meer vooraf, maar je bespaart op termijn veel geld en gedoe. En je voorkomt waterschade die je WOZ-waarde van gemiddeld €446.000 in Amersfoort flink kan aantasten.
Let op garanties en certificeringen. Wij werken volgens NEN 3215 en NEN 3398 normen, en geven 10 jaar garantie op onze werkzaamheden. Dat geeft je zekerheid dat het goed is opgelost.
En tot slot: wacht niet te lang. Hoe langer je wacht met een structureel probleem, hoe duurder de reparatie wordt. Een kleine verzakking die nu €1.500 kost om te repareren, kan over een jaar een volledige leidingrenovatie van €5.000+ nodig maken.
Heb je last van een riool dat blijft verstoppen? Bel ons op 085 019 85 49 voor een gratis adviesgesprek. We komen naar je toe, doen een camera-inspectie, en geven je een vast tarief voor de oplossing. Binnen 30 minuten ter plaatse, en je probleem is definitief opgelost.
